Potrivit presei străine, Parlamentul României a adoptat modificarea Legii funciare a ţării nr. 18/1991. Modificarea, atunci când va fi implementată, va elimina barierele de reglementare pentru dezvoltatori de a dezvolta proiecte de energie regenerabilă pe terenuri agricole.
Mihaela Nyergesy, partener la firma română de avocatură Vlásceanu, Nyerges and Partners, a declarat: „Noile reglementări nu sunt încă în vigoare, dar ar trebui să intre în vigoare în curând. Proiectul de lege va fi înaintat Președintelui spre adoptare după ce va fi adoptat. parlamentului, iar procesul ar trebui să nu depășească 20 de zile. Regulamentul va intra în vigoare în termen de trei zile de la data publicării în Monitorul Guvernului.”
Reglementările nou emise permit ca proiecte de energie regenerabilă precum fotovoltaică, eoliană, biomasă, biogaz, proiecte de stocare a energiei și substații să fie dezvoltate pe terenuri agricole cu clase de fertilitate III, IV și V. Până în prezent, acestor locuri au fost interzise dezvoltarea unor astfel de proiecte. În plus, se prevede că astfel de terenuri pot fi utilizate pentru proiecte cu dublă utilizare, precum producția de energie și activități agricole.
Multă vreme, lucrările la proiectele de energie regenerabilă au fost permise doar pe amplasamentele înregistrate ca teren pentru construcții din raza orașului.
Nyerges a spus: „Deși există excepții specifice de la acest regulament, niciuna dintre ele nu se aplică proiectelor de energie regenerabilă. Noua lege deschide în principal calea pentru proiectele agro-PV, abordând unele dintre inconvenientele de licențiere cu care se confruntă dezvoltatorii de proiecte energetice. De exemplu, nu va mai fi nevoie de aprobare pentru schimbarea destinației terenului într-un Plan Urbanistic Regional (PUZ) pe raza orașului.”
„În schimb, ar trebui implementată o procedură specială pentru schimbarea categoriei terenului din agricol în construibil”, a spus ea. Cu toate acestea, timpul de aprobare pentru o astfel de procedură este mult mai scurt în comparație cu Planul Urbanistic Regional (PUZ), deoarece Direcțiile relevante ar trebui să răspundă cu aprobare sau dezaprobare în termen de 45 de zile de la data cererii, în caz contrar va fi considerată o aprobare implicită.”
Noile reglementări reduc, de asemenea, taxele de autorizare pentru proiectele fotovoltaice în cazul utilizărilor duble precum producția de energie și activitățile agricole.
Nyerges a spus: „În cazul cu dublă utilizare, categoria sa de teren poate fi convertită din teren agricol în teren construibil, nu se va mai aplica întregului teren alocat proiectelor de energie regenerabilă, ci doar părții specifice care nu mai poate. Teren. Pentru proiectele fotovoltaice, acest lucru este foarte important deoarece structura pilonului superior permite activități agricole sau pășunat în ferma fotovoltaică, astfel încât suprafața de teren va fi afectată foarte puțin."
Dar noua lege se aplică doar pe terenuri de până la 50 de hectare, a spus ea.
„Asemenea restricții ar putea avea un impact semnificativ asupra economiei proiectelor fotovoltaice, deoarece mai multe reduceri de costuri pot fi realizate numai dacă proiectele fotovoltaice au o capacitate mai mare și necesită implementare la scară mai mare”, a spus ea, menționând că noua lege este valabilă doar până la 31 decembrie. , 2026. Ideea din spatele aplicării până la sfârșitul anului 2026 este de a stimula investițiile în dezvoltarea proiectelor de energie regenerabilă în perioada bugetului UE (2021-2027) pentru a crește rata de absorbție a fondurilor UE disponibile. Din această perspectivă, industria fotovoltaică din România așteaptă cu nerăbdare sprijinul Fondului de Modernizare, care este așteptat să fie lansat în această toamnă după o mare întârziere, în urma Planului Național de Recuperare și Reziliență lansat în urmă cu câteva luni. "